國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。10月份，全國(guó)各線城市商品住宅銷售價(jià)格均環(huán)比下降，北京新房、二手房?jī)r(jià)格也出現(xiàn)環(huán)比雙降，降幅分別為0.4%、1.1%。

　　樓市成交量也反映出當(dāng)前行情走低。中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月北京二手房住宅網(wǎng)簽10653套，環(huán)比下降25.3%，同比下降5%。此前，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)在“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策刺激下出現(xiàn)了一定程度的回暖，9月北京二手住宅網(wǎng)簽量為14262套，逼近1.5萬套的枯榮線，其中9月1日至27日，二手房成交12658套，環(huán)比上漲45%，同比上漲11%。然而，政策的刺激并未持續(xù)至10月。

　　成交量較低促使房?jī)r(jià)下行。根據(jù)此前一天國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，10月全國(guó)商品房銷售面積92579萬平方米，同比下降7.8%；商品房銷售額97161億元，同比下降4.9%。在此情況下，全國(guó)各線城市商品房?jī)r(jià)格也迎來環(huán)比“普降”。

　　從環(huán)比看，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%，其中，北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.4%、0.7%和0.5%，上海環(huán)比上漲0.2%；二手住宅價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.8%，其中北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。

　　從同比看，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中，北京和上海同比分別上漲2.1%和4.4%，廣州和深圳同比分別下降2.0%和2.8%；二手住宅價(jià)格同比下降1.9%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳同比分別下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。