機(jī)器轟鳴、車輛來往穿梭,工人們焊接、打樁、灑水,一派火熱忙碌景象……9月5日上午,天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務(wù)區(qū)一期)城市更新項(xiàng)目正式進(jìn)場(chǎng)試樁,標(biāo)志著京津冀同城商務(wù)區(qū)建設(shè)進(jìn)入新階段。

　　今年3月29日,天津西站南片區(qū)城市更新項(xiàng)目地塊由天津市同城城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司成功摘牌。該項(xiàng)目位于京津冀同城商務(wù)區(qū)一期核心區(qū),緊鄰天津西站綜合交通樞紐,是推動(dòng)站產(chǎn)城一體開發(fā)的標(biāo)志性項(xiàng)目,采取招商先行、定制開發(fā)模式,將建設(shè)總部辦公、特色商業(yè)、星級(jí)酒店、科技高端住宅和“運(yùn)河之心”等多功能建筑,與山姆紅橋會(huì)員店、大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)西站城市航站樓形成聯(lián)動(dòng),打造“站+城+人+商+居”一體化的國(guó)際化站產(chǎn)城綜合體。

　　此次進(jìn)場(chǎng)試樁的部分為住宅項(xiàng)目,總占地面積約6.87萬平方米,分西區(qū)和東區(qū)兩塊,共有23棟住宅樓,總建筑面積約25.43萬平方米。目前,先期推進(jìn)的是住宅項(xiàng)目西區(qū)部分,占地面積約5.66萬平方米,包括洋房、小高層、高層等19棟住宅樓。

　　“試樁工作預(yù)計(jì)到9月末,這期間我們同步推進(jìn)施工證辦理、總包施工單位的招投標(biāo)等工作,預(yù)計(jì)月底可以正式開工建設(shè),其中西區(qū)建設(shè)周期為兩年半,計(jì)劃2027年6月交付。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說。

　　據(jù)了解,除住宅部分外,天津西站南片區(qū)(京津冀同城商務(wù)區(qū)一期)城市更新項(xiàng)目還包括“運(yùn)河之心”、總部辦公、特色商業(yè)辦公建筑、星級(jí)酒店等商業(yè)載體。商業(yè)部分總占地面積5.8萬平方米,建筑面積約29.3萬平方米,建設(shè)也將分兩期推進(jìn),其中一期計(jì)劃明年3月開工。

　　天津西站南片區(qū)作為京津冀同城商務(wù)區(qū)核心區(qū)域的門戶,未來將匯聚總部企業(yè)、創(chuàng)新資源等,成為天津發(fā)展的新動(dòng)力、人才聚集的新核心、經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)極。