黨的二十屆三中全會(huì)《決定》提出,建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī)。當(dāng)前,北京石景山區(qū)正深入實(shí)施城市更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型“兩大戰(zhàn)略”,推動(dòng)將新首鋼工業(yè)遺存保護(hù)利用經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,聚焦導(dǎo)入高精尖產(chǎn)業(yè),帶動(dòng)北重、巴威·北鍋和首特鋼等老廠區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí),加速“京西八大廠”整體復(fù)興。

　　

　　打造工業(yè)遺存可持續(xù)利用新亮點(diǎn)

　　

　　前些天,記者走進(jìn)首鋼園,一座新的高爐改造施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),工人師傅正在加緊進(jìn)行內(nèi)部裝修、機(jī)電安裝、設(shè)備調(diào)試等最后的收尾工作。這是繼三高爐、一高爐后,首鋼啟動(dòng)改造的第三座高爐——四高爐。

　　

　　遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,改造項(xiàng)目既保留了高爐這一重要工業(yè)遺存本體的結(jié)構(gòu)與外觀,又在東側(cè)和北側(cè)新建了與其風(fēng)貌協(xié)調(diào)的展覽和會(huì)議大廳,實(shí)現(xiàn)歷史與現(xiàn)代、工業(yè)風(fēng)與時(shí)尚感的統(tǒng)一。

　　

　　首建投設(shè)計(jì)總監(jiān)于華介紹,四高爐區(qū)域?qū)⒏脑斐梢蛔�兼具�?huì)議和展覽功能的綜合性場(chǎng)館,地上總建筑面積3.45萬(wàn)平方米。四高爐本體保留,既延續(xù)了首鋼獨(dú)特的工業(yè)風(fēng)貌和歷史文脈,又有效利用了土地資源和四高爐的高大空間。場(chǎng)館采用兩層結(jié)構(gòu),能夠滿足不同類型的展覽和會(huì)議需求,并與周邊展館形成尺度宜人、“平戰(zhàn)結(jié)合”的展覽集群,使四高爐區(qū)域成為服務(wù)城市會(huì)展功能的工業(yè)遺存可持續(xù)利用的新亮點(diǎn)。

　　

　　首鋼園現(xiàn)存四座煉鐵高爐,其中三高爐、一高爐已分別完成改造,成為首發(fā)、首秀、首展的高端秀場(chǎng)和SoReal科幻樂(lè)園。相比這兩座高爐,四高爐的更新改造有何不同?

　　

　　于華表示,三高爐改造強(qiáng)調(diào)歷史的厚重感,以弱介入更新,大面積保持工業(yè)遺存原貌,實(shí)現(xiàn)工業(yè)風(fēng)貌和自然景觀和諧統(tǒng)一。一高爐則強(qiáng)調(diào)當(dāng)代時(shí)尚感與科技感,保留工業(yè)遺存主要輪廓的同時(shí),內(nèi)部進(jìn)行較大力度改造加建,結(jié)合科技手段營(yíng)造充滿未來(lái)感的科技幻境。四高爐強(qiáng)調(diào)效率和穩(wěn)重感,保留最重要的高爐外殼及爐芯,拆除其余附屬設(shè)施,以釋放空間滿足城市會(huì)議和展覽功能的需求。

　　

　　城市更新產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型蝶變

　　

　　四高爐片區(qū)即將于今年服貿(mào)會(huì)期間改造完成實(shí)現(xiàn)亮相,屆時(shí),首鋼園北區(qū)城市更新整體風(fēng)貌將完整呈現(xiàn)。從火到冰、工業(yè)銹帶變?yōu)榛盍π銏?chǎng),四高爐的更新改造是首鋼園蝶變發(fā)展的最新力作,也是代表和縮影。

　　

　　首建投規(guī)劃設(shè)計(jì)師袁芳介紹,近年來(lái),首鋼老工業(yè)區(qū)改造建設(shè)堅(jiān)持走城市更新的新路,避免大拆大建,優(yōu)先工業(yè)遺存存量利用,以傳承文化、延續(xù)歷史記憶、營(yíng)造首都特色風(fēng)貌為原則,通過(guò)改造提升賦予工業(yè)遺存新的生命力。

　　

　　2010年底,首鋼老工業(yè)區(qū)鋼鐵業(yè)全面停產(chǎn),首鋼組織設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)各類工業(yè)資源進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查,從區(qū)域?qū)用鎰澐譃楹诵谋Ｗo(hù)區(qū)、文化傳承區(qū)和風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū),提出分區(qū)分策的保護(hù)策略,延續(xù)首鋼整體特色風(fēng)貌。同時(shí)建立分級(jí)保留目錄,確定強(qiáng)制保留、建議保留和重要工業(yè)資源、可利用工業(yè)資源四類,在城市更新過(guò)程中采取不同策略活化利用。這些內(nèi)容均被納入首鋼園控規(guī),指導(dǎo)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè),從而最大限度實(shí)現(xiàn)了首鋼工業(yè)風(fēng)貌傳承和文化復(fù)興。

　　

　　以城市更新活化存量空間的同時(shí),石景山加強(qiáng)與首鋼集團(tuán)協(xié)同聯(lián)動(dòng),聚焦“體育+”、“科技+”、會(huì)展業(yè),以產(chǎn)業(yè)重塑助推區(qū)域轉(zhuǎn)型,將首鋼園北區(qū)打造成為時(shí)尚新興消費(fèi)基地和科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。近年來(lái),服貿(mào)會(huì)、中國(guó)科幻大會(huì)、西山永定河文化節(jié)、滑雪大跳臺(tái)世界杯等重大活動(dòng)相繼舉辦,冬奧組委辦公區(qū)、金安科幻廣場(chǎng)、制氧創(chuàng)新工場(chǎng)、六工匯等產(chǎn)業(yè)空間投入使用,累計(jì)落地企業(yè)830余家,首鋼園年入園客流量突破千萬(wàn)人次,“工業(yè)銹帶”加速向“城市秀場(chǎng)”轉(zhuǎn)型。

　　

　　以首鋼引領(lǐng)“京西八大廠”全面復(fù)興

　　

　　作為“首都鋼鐵工業(yè)的搖籃”,石景山因服務(wù)“京西八大廠”而建區(qū)并不斷發(fā)展。以新首鋼復(fù)興牽引帶動(dòng),石景山全力推動(dòng)“京西八大廠”整體復(fù)興,打造新時(shí)代首都城市復(fù)興新地標(biāo),高水平建設(shè)首都城市西大門。

　　

　　為此,石景山研究制定了“京西八大廠”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和指導(dǎo)意見(jiàn),建立產(chǎn)業(yè)引進(jìn)和招商工作機(jī)制,持續(xù)引進(jìn)培育高精尖產(chǎn)業(yè)。同時(shí),探索科技創(chuàng)新政策向“京西八大廠”覆蓋,支持重大項(xiàng)目向首鋼等已納入中關(guān)村石景山園的廠區(qū)優(yōu)先布局,打造一批集總部辦公、研發(fā)設(shè)計(jì)等為一體的創(chuàng)新綜合體,發(fā)展高端制造業(yè),推動(dòng)重大高精尖項(xiàng)目落地“京西八大廠”,使老廠房重?zé)ㄉ鷻C(jī)。

　　

　　當(dāng)前,北重廠積極引入虛擬現(xiàn)實(shí)、人工智能等產(chǎn)業(yè),落地石景山區(qū)智能算力中心項(xiàng)目,打造北重科技文化產(chǎn)業(yè)園,并與中關(guān)村虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園融合發(fā)展。北京巴威公司2023年停產(chǎn)后同步啟動(dòng)科技研發(fā)中心項(xiàng)目謀劃,成為老舊廠房更新改造實(shí)施方案聯(lián)審試點(diǎn)。首特鋼園聚焦金融科技等產(chǎn)業(yè),加快項(xiàng)目落地,中國(guó)光大銀行金融科技中心已投入使用,首特鋼大廈處于招商階段,其他老廠區(qū)不斷加快導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)。